Письмо ФНС России от 06.08.2021 № СД-4-21/11169@

Об условиях применения пп. 4 п. 1 ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении объектов недвижимости вида «гараж»


Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение от 04.08.2021 вх. № 245265/В об условиях применения подпункта 4 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в отношении объектов недвижимости вида «гараж» и сообщает.

К полномочиям ФНС России, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 № 506 «Об утверждении Положения о Федеральной налоговой службе», не относится официальное (общеобязательное) разъяснение норм Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) о порядке применения особенностей определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога на имущество организаций (далее - налог) в отношении отдельных объектов недвижимого имущества. Вместе с тем, полагаем возможным направить следующие рекомендации.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, налоговая база по налогу определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении гаражей, признаваемых объектами налогообложения по налогу.

Особенности определения налоговой базы по налогу исходя из кадастровой стоимости вышеуказанных объектов налогообложения (далее – особенности определения налоговой базы) устанавливаются законом субъекта Российской Федерации (пункт 2 статьи 372, пункт 2 статьи 378.2 Кодекса).

В случае установления в соответствии со статьёй 378.2 Кодекса особенностей определения налоговой базы такая налоговая база определяется как кадастровая стоимость объектов налогообложения, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и подлежащая применению с учетом положений статьи 378.2 Кодекса (пункт 2 статьи 375 Кодекса).

В свою очередь, в составе используемых для целей налогового контроля сведений о недвижимом имуществе, представляемых в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, может включаться информация ЕГРН о гараже как о виде недвижимого имущества и (или) наименовании объекта недвижимого имущества (пункт 4 статьи 85 Кодекса, пункты 35, 36 приложения № 3 к приказу ФНС России от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@, зарегистрированному Минюстом России 13.06.2017, регистрационный № 47018).

Таким образом, полагаем, что применение к объектам недвижимого имущества вида «гараж» особенностей определения налоговой базы не зависит от их фактического использования, а осуществляется исходя из сведений об этих объектах, имеющиеся в ЕГРН, и соответствующих первичных документах. Аналогичная позиция изложена в письме Минфина России от 04.12.2020 № 03-05-05-01/105908.

Настоящее письмо носит информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.

Просмотров: 1

Недавние посты

Смотреть все

Копии госконтракта достаточно

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ установила законность решения антимонопольной службы, согласно которому, участнику закупочной процедуры для подтверждения опыта достаточно

Booking против ФАС России

Арбитражный суд Москвы не принял иск Booking, поданный на решение ФАС России по делу № 11/01/10-41/2019 от 29.12.2020. В своём решении антимонопольная служба указала следующее: признать частную компан

Samsung отстаивает право на Samsung Pay в России

Согласно решению, которое вынес в июне этого года АС города Москвы, Samsung не в праве использовать в России платёжный сервис Samsung Pay. Такое одиозное решение принято в рамках иска швейцарской комп